關于調(diào)整不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務中不再收取不動產(chǎn)權證書的公告

為進一步深化“放管服”改革，優(yōu)化不動產(chǎn)抵押登記流程，精簡不動產(chǎn)抵押登記收件材料，提升不動產(chǎn)登記能力，提高便民服務水平，現(xiàn)對我縣《不動產(chǎn)權證書》辦理抵押權登記業(yè)務中不動產(chǎn)權利證書留存方式作出調(diào)整，公告如下：

一、自2024年6月24日起，新受理的不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務，不再收取《不動產(chǎn)權證書》（含《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等舊版產(chǎn)權證書，以下統(tǒng)稱“不動產(chǎn)權證書”），只需提供《不動產(chǎn)權證書》核對并掃描錄入系統(tǒng)，加蓋不動產(chǎn)抵押登記章后退還申請人自持保管，登記中心收取復印件，抵押登記信息以不動產(chǎn)登記簿記載為準。抵押權注銷時，申請人持不動產(chǎn)權屬證書等材料申請不動產(chǎn)抵押權注銷登記，證書加蓋不動產(chǎn)抵押注銷章。

二、原已辦理抵押登記業(yè)務，現(xiàn)留存在不動產(chǎn)登記中心檔案室的不動產(chǎn)權利證書，仍按原流程在辦理抵押登記注銷時領取。抵押人在辦理戶籍、子女上學、公積金提取時使用不動產(chǎn)權屬證書的，自本通告施行之日起，抵押人可憑本人身份證在縣行政服務中心不動產(chǎn)登記窗口申請領回不動產(chǎn)權證書。

三、按照《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，為保障不動產(chǎn)權買賣雙方利益，凡我縣轄區(qū)內(nèi)意向性產(chǎn)生不動產(chǎn)權交易等行為的，應自行到不動產(chǎn)登記窗口查詢交易標的物查封、抵押、注銷、異議登記等狀況，避免因權屬狀態(tài)不明產(chǎn)生后續(xù)風險。

四、按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定，僅以不動產(chǎn)權證書做抵押或質(zhì)押，而未在不動產(chǎn)登記機構辦理抵押登記的，抵押權不成立，債權人不享有優(yōu)先受償權。

特此公告。

白水縣不動產(chǎn)登記中心

2024年6月24日